- Además de la reactivación de las obras, la Alcaldía de Medellín adelanta una agenda social para atender problemáticas identificadas por la comunidad.
- Se espera que en el primer semestre de 2023 terminen las dos torres de locales, oficinas y apartamentos que estaban inconclusas.
- El nuevo inversionista constructor también desarrollará otra etapa del plan parcial, que contempla cuatro torres de apartamentos, oficinas, locales comerciales y urbanismo.
Con la firma del acta de inicio y la entrada de una cuadrilla de trabajadores, se reiniciaron las obras del plan parcial de renovación urbana de Naranjal, suspendidas hace más de 2 años y medio por problemas jurídicos del anterior inversionista constructor.
La Empresa de Desarrollo Urbano (EDU), operador de este plan parcial de renovación urbana que se ejecuta en la comuna 11 (Laureles-Estadio), indicó que las obras están a cargo del Consorcio Arrabal-Naranjal 2021, integrado por las empresas Grupo Qualitas Corp. Sucursal Colombia, IGV S.A.S. y CMS Desarrollos S.A.S
“Si bien el plan parcial comprende cinco unidades de actuación urbanística (manzanas o etapas), este nuevo inversionista terminará las obras de la unidad que quedaron inconclusas y desarrollará una nueva. Con la reanudación de Naranjal seguimos sanando heridas de proyectos siniestrados o que estaban totalmente suspendidos, en este caso donde 120 familias esperan por sus viviendas”, aseguró el gerente de la EDU, Wilder Echavarría Arango.
Agregó que para concluir esta unidad se cuenta con un plazo de 14 meses y, para desarrollar una nueva, de 72 meses, que contempla adquisición predial, estudios, diseños, licencia de construcción y ejecución.
El nuevo inversionista constructor destinó más de $40.000 millones para las dos torres que faltan.
Andrea Salazar, subdirectora Territorial del Departamento Administrativo de Planeación, indicó que este plan reviste gran importancia para Medellín, porque fue el primero que se adoptó en todo el territorio nacional.
“El Plan, que inicialmente contempló 8 unidades urbanísticas, fue iniciado hace más de dos gobiernos y busca no solamente la reubicación de las personas que se encuentran en la zona, sino también mejorar las condiciones de habitabilidad, de hacinamiento y de condiciones de las personas que han venido ocupando este territorio. Las personas que habían hecho sus inversiones, comprando viviendas, oficinas y espacios de comercio, van a poder verlo hecho realidad”, señaló la Subdirectora.
Acciones sociales para proteger a los moradores
Como parte de la renovación urbana que se adelanta en este sector de la ciudad, la Alcaldía de Medellín instaló una mesa de trabajo para llevar acciones sociales y la oferta institucional a sus moradores.
En este mecanismo de articulación institucional, liderado por la EDU, participan representantes de secretarías como Gobierno, Seguridad y Convivencia, Gestión y Control Territorial, Movilidad, Medio Ambiente, Inclusión Social, Familia y Derechos Humanos, el Departamento Administrativo de Planeación, la Policía Nacional y Emvarias.
Jorge Ramírez, propietario y quien desde hace cuatro años vive en Naranjal, aseguró que si bien hubo cierta incertidumbre cuando se detuvieron las obras, nunca dejó de confiar en el proyecto. "En Medellín no hay otro lugar más estratégico para vivir. Acá estamos cerca al estadio, a la estación del Metro, a grandes avenidas, a Parques del Río, a centros comerciales y a La Alpujarra. Además, el hecho de que la Alcaldía y la EDU estén involucrados en esta renovación, da mucha tranquilidad", agregó.
Adicionalmente, entre las acciones sociales e institucionales desarrolladas por la mesa de trabajo, el 20 de febrero se hizo un operativo conjunto en el que se inmovilizaron 25 vehículos y cuatro motocicletas por mal parqueo, se impusieron 17 comparendos de tránsito y se hizo registro a 120 personas.
El plan de trabajo de la mesa incluye recorridos para adelantar acciones pedagógicas y de control con las organizaciones recuperadoras de residuos, sobre el adecuado uso del espacio público, además de identificar y levantar los vehículos abandonados, reponer las luminarias en mal estado, mejorar la señalización vial y destaponar los sumideros obstruidos
